אנשים רבים מתבלבלים בין מפקח בנייה למנהל הפרויקט ואף רבים מניחים שתפקידים אלו זהים לחלוטין, אך האמת היא שמדובר על שני תחומי מקצוע שונים. מפקחי הבנייה מקבלים על עצמם סמכות רחבה יותר לעומת מנהל הפרויקט ותפקידם של מפקחי הבנייה הוא ללוות את הלקוח לאורך כל הפרויקט מתחילתו ועד סופו, לזהות תקלות עוד לפני שהן מתרחשות…
מתחילים בתהליך בניית דירה או ביצוע שיפוצים נרחבים לבית שלכם ומתלבטים אם לשכור את שירותיו של מפקח בנייה? במאמר זה תקבלו את כל המידע הנדרש לגבי תפקידו של מפקח בנייה, היקף העבודה שלו בפרוייקט הבנייה שלכם ובנוסף לכך תדעו כיצד לבחור מפקח בנייה מומלץ. רובנו מבצעים תהליך בניית או שיפוץ בית בפעם הראשונה ותהליך זה…
מעוניינים להתחיל לתכנן את בית החלומות שלכם? או שאולי כבר התחלתם את התהליך אבל עדיין מרגישים מבולבלים? אנחנו מבינים את זה לגמרי. יכול להיות שרצים לכם בראש הרבה רעיונות או התלבטויות ובמיוחד בשביל כך אנחנו כאן כדי לעשות סדר בדברים. להלן אבני דרך חשובות שכדאי לקחת בחשבון בתהליך תכנון בניית בית. למה חשוב לתכנן היטב…
החלטתם להתחיל לבנות את בית חלומותיכם? שיהיה בשעה טובה. פרוייקט בנייה של בית נחשב לתהליך מורכב מכיוון שצריך להקים מאפס את כל המערכות הנדרשות כמו מערכת אינסטלציה, מערכת חשמל, מערכת בידוד, יסודות חזקים וקירות שיחזיקו את המבנה. כדי להבטיח לעצמכם שתהליך התכנון והבנייה של הבית יתבצע בצורה תקינה ונכונה ללא טעויות קריטיות, עליכם לוודא שאתם…
מפקח בניה נחשב לאחד התפקידים החשובים ביותר בתחום הבנייה. תפקידו של מפקח הבנייה הוא ללוות אתכם לאורך כל תהליך בניית הבית משלב התכנון ועד להשגת כל האישורים הנדרשים מהרשויות. בניגוד לרוב בעלי המקצוע שתעבדו איתם, מפקח הבנייה הוא היחיד שידאג לאינטרסים שלכם והוא למעשה האיש שלכם בשטח שמגיע ועוקב לאחר התקדמות פרוייקט הבנייה. אך מה…
תהליך תכנון ובניית בית פרטי הוא מסע ארוך, מרגש ומורכב – מהסקיצה הראשונה ועד למסירת המפתח. אחד הגורמים החשובים ביותר להצלחת הפרויקט הוא האדריכל שתבחרו ללוות אתכם בדרך. הבחירה הנכונה תחסוך לכם זמן, כסף ועוגמת נפש – ותבטיח שהחלום שלכם יתורגם לבית שהוא גם יפה, גם פונקציונלי וגם מדויק לצרכים שלכם. אז מה חשוב לדעת…
קבלן השלד הוא בעל המקצוע המשמעותי הראשון שנכנס לשטח, הוא מבחינתי אחד מהשילוש הקדוש (שלד/איטום/טיח), תקציבית הוא מהווה 25-30% מהפרויקט בד"כ וזאת התקשרות שראוי שתכסה כמה שיותר נושאים ותשאיר כמה שפחות שטחים אפורים. בזמן חיפוש קבלן שלד- נושאים רלוונטיים למו"מ עם קבלן השלד- במקביל – קבלן השלד, עוד בשלב המו"מ רצוי שיקבל לידיו את תוכניות…
טיפים חשובים להתנהלות נכונה מול בעלי מקצוע א. מציאת בעלי מקצוע – ברגל, לא דרך המלצות עקיפות הדרך הכי טובה למצוא בעלי מקצוע אמינים היא פשוט לגשת לאתרי בנייה פעילים באזור שבו אתם בונים, לדבר עם בעלי הבית ולקבל מהם שמות ישירים. כך תגיעו ישירות למקצוענים שהעבודה שלכם היא הפרנסה שלהם – בלי מתווכים, בלי…
בניית תקציב – כמה זה באמת יעלה? שאלת השאלות. בעולם הבנייה של היום, כשיש עוצר בשטחים, עליית מע"מ, התייקרות בייבוא מהמזרח ותנודתיות חזקה, ספקים שמנצלים את המצב – השוק הפך לבלתי צפוי.הוסיפו לזה את התנודות הכלכליות היומיומיות – וקיבלתם סימן שאלה אחד גדול. אז איך מקבלים החלטת GO / NO GO? כדי לקבל החלטה ראשונית,…
אוצר מילים שלם קיים בעולם הבנייה, הרבה מתוכו, גם בשימוש של בני הדודים- מגיע דווקא מהשפה הגרמנית (!). לא נתיימר להגיד שכיסינו את הכל אבל הרשימה למטה מכילה מילים שיזרקו בחלל האוויר לאורך הבנייה – טוב שתכירו באופן כללי את המונח. נתחיל: שנוגריס (בגרמנית Schnurgerüst) "פיגום מיתרים" – מדובר במתיחת חוטים כדי לסמן בד"כ ביסוס…